国资·和风苑房地产开发项目15号楼、16号楼及地下车库工程质量鉴定项目

询价公告

国资·和风苑房地产开发项目，为查明已建部分的工程质量和安全性能，现根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》及公司相关规定，三门峡市城市开发有限公司（以下简称“采购人”）拟以询价方式选聘一家具备相应资质和能力的检测鉴定机构，对该项目15号楼、16号楼及地下车库1-2-A-U区域部分开展工程质量检测和安全鉴定工作。现诚邀符合条件的供应商前来参与询价报价。

一、项目概况

项目名称：国资·和风苑房地产开发项目15号楼、16号楼及地下车库工程质量鉴定项目

采购人：三门峡市城市开发有限公司

项目地点：三门峡市周工西路与关沟路交叉口西北角

项目规模：15号楼、16号楼为主楼现浇钢筋混凝土剪力墙结构，车库1-2-A-U区域为框架剪力墙结构。总建筑面积约14000.00m²。

资金来源：企业自筹，资金已落实。

采购方式：询价采购。采购人能够清晰、准确、完整地提出采购需求，检测鉴定标的物的技术和质量标准清晰明确，市场资源较丰富、竞争充分，采取公开询价方式选取供应商符合国有企业采购合规要求。

二、工作内容

根据采购人要求及有关标准、规范的规定，本次工作内容包括：

1.对国资·和风苑房地产开发项目15号楼、16号楼的结构安全性和抗震性能进行鉴定；

2.对车库1-2-A-U区域部分进行建筑结构工程质量检测；

3.出具相应的检测报告和鉴定报告（一式陆份）。

三、工作依据与标准

成交供应商应严格按照国家及行业现行有效的技术标准、规范进行检测鉴定，主要依据包括但不限于以下标准（凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本项目）：

《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）

《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）

《回弹法检测预拌混凝土抗压强度技术标准》（DBJ41/T 056-2023）

《混凝土中钢筋检测技术标准》（JGJ/T 152-2019）

《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）

《建筑抗震设计规范（2016年版）》（GB 50011-2010）

《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB 55021-2021）

《混凝土结构设计规范（2015版）》（GB 50010-2010）

《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）

《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）

《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）

以上标准不一致的，以国家标准中要求最高、最严格的为准。后续相关规范标准如有更新，按最新版本执行。

四、工期要求

成交供应商应在合同签订后，现场检测鉴定工作完成之日起10个工作日内出具正式的检测鉴定报告（一式叁份）。

五、供应商资格要求

在中国境内依法注册并有效存续，具有独立法人资格，持有有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的建设工程质量检测机构资质证书，检测范围至少应包括主体结构工程现场检测、地基基础工程检测、见证取样检测等与本项目相关的专项检测资质，且资质证书所列检测类别应能够覆盖本项目检测鉴定内容。

具备质量技术监督主管部门颁发的检验检测机构资质认定证书（CMA），且认定的检测能力范围涵盖本项目所需的全部检测项目。

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度或2025年度财务审计报告或财务报表，或基本开户银行近三个月出具的资信证明）。

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月至今任意连续3个月的缴税凭证及社保缴纳证明）。

参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（处罚期内）。

具有履行合同所必需的检测设备、专业技术人员和类似项目业绩。本项目不接受联合体报价。

供应商及其法定代表人、拟任项目负责人近三年（自公告发布之日起前三年）无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”查询截图为准）。

供应商在提交报价文件时，须一并提供上述资格证明材料的复印件并加盖公章。

六、报价要求

报价方式：本项目采用固定单价报价方式，按建筑面积每平方米（含税）报价，建筑面积以供应商实际检测鉴定的建筑面积为准，据实结算。报价须包含为完成本次检测鉴定所发生的全部费用，包括但不限于现场检测费用、室内试验费用、报告编制费用、交通差旅费用、专家评审费（如需）、管理费、税金及利润等为完成本项目所可能发生的一切费用，采购人除按合同约定支付合同价款外不再支付其他任何费用。

报价须以人民币为单位，报出含税总价与不含税总价，并在报价文件中明确增值税税率。

本项目最高限价为人民币30000.00元（大写：叁万元整），超过最高限价的报价视为无效报价。供应商报价不得低于成本价。

供应商须提交报价函（格式见附件），报价函须由法定代表人（或委托代理人）签字并加盖单位公章，与资格证明文件一并密封提交。

七、评审办法

本次询价评审采用经评审的最低评标价法。在满足询价公告全部实质性要求（即供应商资格、工作内容、工期要求、检测鉴定依据、成果要求等各项条件均完全满足）的前提下，以报价最低者确定为成交供应商。

若出现两家及以上供应商报价相同且均为最低价的情形，采购人将以现场随机抽取方式确定成交供应商。

经评审，有效报价供应商不足3家的，本次询价程序终止，采购人将另行组织采购。

八、报价文件的递交

报价文件须密封递交。密封袋封面须注明以下信息：项目名称、供应商全称、联系人、联系电话，并加盖供应商单位公章。

报价文件递交截止时间：2026年 6月9日10时00分（北京时间）。逾期送达或未按要求密封的报价文件不予受理。

递交地点：三门峡市城市开发有限公司（详细地址：三门峡市湖滨区河堤路广发银行五楼）。

联系人及联系电话： 李国庆 13892347636

联系邮箱：825427656@qq.com

本次询价不统一组织现场踏勘，供应商如有需要，可自行前往项目地点踏勘，费用自理。

九、采购程序与时间安排

公告发布：本项目询价公告在三门峡市国有资产运营管理有限责任公司网页发布。

报价递交：供应商应于报价截止时间前通过现场递交或邮寄的方式，于递交截止时间前将密封的报价文件及时送达。报价文件应包括：报价函（详见附件）、资格证明文件（营业执照、资质证书等）、技术响应文件（项目实施方案、人员配备、设备配置）、业绩证明、售后服务承诺等。

合同签订：成交供应商收到成交通知书后5日内与采购人签订正式合同。

十、特别说明

供应商应对报价文件的真实性、合法性、有效性负责，一旦发现弄虚作假行为，采购人有权取消其报价资格，并保留追究法律责任的权利。

供应商一经报价，即视为已充分了解项目情况，报价后不得以任何理由撤回或修改报价。

采购人保留在合同签订前对成交供应商进行履约能力和资质情况实地核查的权利，如经核查发现实际情况与报价文件不符，采购人有权取消其成交资格。

无论报价结果如何，供应商自行承担参与本次询价活动的所有费用。报价文件概不退还。

本项目严禁转包和违法分包，一经发现将按合同约定追究违约责任，并将违规供应商列入采购人供应商黑名单。

三门峡市城市开发有限公司
2026年6月3日

附件：报价函格式

致：三门峡市城市开发有限公司

根据贵方《国资·和风苑房地产开发项目15号楼、16号楼及地下车库工程质量鉴定项目询价公告》，经正式授权并代表我公司（报价人名称、地址）提交报价文件正本四份、据此函，签字代表宣布同意如下：

我公司报价如下：

          元/m²（含税）

我公司承诺完全响应询价公告的全部要求，履行合同责任和义务。

我公司已详细审查全部询价文件及补充文件，并同意放弃对不明及误解的权力。

本报价自报价截止之日起90日历天内有效。

如我方成交，我方保证按询价公告及采购人要求完成全部工作。

我方承诺近三年内在经营活动中没有重大违法记录，所提交的资格证明文件均真实有效。

我方承诺不存在与其他供应商串通报价、围标串标等违法违规行为，一经发现自愿接受相应处理。

我方承诺本项目不转包、不违法分包。

报价人（公章）：________
法定代表人（或委托代理人）签字：________
报价日期：________